— Web na míru pro realitní makléře
Web pro realitní makléře, který buduje osobní značku
Web pro realitního makléře funguje jinak než firemní prezentace. Klient si u prodeje nebo koupě nemovitosti kupuje hlavně důvěru v konkrétního člověka, proto stavím web kolem vaší osobní značky, specializace a referencí, ne kolem loga kanceláře, pod kterou pracujete. Prodej nemovitosti navíc trvá týdny až měsíce, web proto musí zájemce provést celým procesem, ne jen zprostředkovat první kontakt.
Co takový web potřebuje
Osobní prezentace a reference
Váš přístup, specializace na lokalitu nebo typ nemovitosti a reference od klientů na jednom místě, ať si zájemce udělá představu, s kým bude jednat ještě před první schůzkou.
Přehled aktuálních nabídek
Prostor pro nemovitosti v prodeji, propojitelný s realitními portály jako Sreality nebo Bezrealitky, kam patří detailní parametry, fotky a půdorys, pokud ho k nemovitosti máte.
Vysvětlení procesu prodeje
Stručný přehled, co prodej nebo koupi nemovitosti obnáší, včetně věcí jako energetický štítek (PENB), který je při prodeji nebo pronájmu ze zákona povinný, a jak dlouho celý proces obvykle trvá.
Rychlý kontakt na poptávku
Formulář pro poptávku konkrétní nemovitosti nebo nezávaznou konzultaci prodeje, bez zbytečných kroků navíc, ať zájemce neodejde k jinému inzerátu jen kvůli složitému formuláři.
Příklad zakázky: prodej rodinného domu
Prodávající hledá makléře a porovnává osobní weby víc než anonymní realitní kanceláře, chce vědět, s kým bude jednat a jak dobře zná lokalitu, kde dům stojí. Na vašem webu uvidí specializaci na danou oblast, reference od předchozích klientů a aktuální nabídky, a přes formulář poptá nezávaznou konzultaci prodeje. Na první schůzce proberete odhad ceny, potřebné dokumenty (výpis z katastru, energetický štítek) a to, jestli chce prodej řešit exkluzivně jen s vámi, nebo souběžně s víc makléři. Zmíníte i to, jak dlouho podobné nemovitosti v okolí obvykle zůstávají v nabídce, ať má prodávající reálné očekávání ohledně termínu prodeje. Po podpisu zprostředkovatelské smlouvy dům zveřejníte na webu i na realitních portálech a domluvíte harmonogram prohlídek, včetně toho, kdo bude na prohlídkách přítomen. Zájem z prohlídek pak průběžně vyhodnocujete s prodávajícím a případně upravíte cenu podle reakcí trhu.
Jak obvykle probíhá zakázka
- Seznámení s makléřem — Zájemce si na webu ověří specializaci, reference a styl komunikace.
- Poptávka konzultace — Přes formulář poptá nezávaznou konzultaci prodeje nebo koupě.
- Příprava k prodeji — Domluvíte odhad ceny, potřebné dokumenty a podmínky spolupráce, obvykle formou zprostředkovatelské smlouvy.
- Zveřejnění a prohlídky — Nemovitost přidáte do přehledu aktuálních nabídek na webu i na realitní portály a domluvíte harmonogram prohlídek se zájemci, ať se termíny zbytečně nekříží.
Pro osobní prezentaci makléře obvykle stačí Online Vizitka od 7 499 Kč, u prezentace s přehledem nabídek se hodí Promo Page od 9 999 Kč, hotovo do 10 pracovních dní. Web je vždy responzivní, protože zájemci si nabídky často prohlížejí přímo na cestě na prohlídku.
Podívat se na ceník →Časté otázky
Dá se web propojit s inzeráty na realitních portálech?
Ano, aktuální nabídky můžeme na web napojit nebo je spravovat přímo, probereme na konzultaci, co dává pro váš provoz smysl.
Dá se web propojit i s Facebookem nebo Instagramem, kde sdílím nabídky?
Ano, prolinkování se sociálními sítěmi a přehled nabídek na jednom místě patří k základní výbavě makléřského webu.
Jak na webu působit důvěryhodně bez velké realitní kanceláře v zádech?
Osobní příběh, reference od klientů a jasně popsaná specializace na webu často přesvědčí víc než logo velké kanceláře, lidem záleží hlavně na tom, s kým budou jednat.
Dá se na web přidat vysvětlení procesu prodeje pro klienty, kteří prodávají poprvé?
Ano, stručný přehled kroků (odhad ceny, dokumenty, prohlídky, rezervační smlouva, převod) pomůže nezkušenému prodávajícímu pochopit, co ho čeká, a působí to důvěryhodně.
Dá se na web přidat i online kalkulačka orientační ceny nemovitosti?
Ano, jednoduchý odhad na základě lokality a velikosti se dá zabudovat jako součást webové aplikace na míru, funguje jako první krok, který zájemce přivede k plné konzultaci.
Dá se na web přidat i sekce s tipy pro prodávající, kteří nemovitost prodávají poprvé?
Ano, krátké články nebo tipy (jak připravit byt na prohlídku, jaké dokumenty připravit dopředu) budují důvěru a přivádí na web i zájemce, kteří zatím jen zjišťují informace.
Podobné obory